El ministro de Vivienda, Hábitat y Edificaciones, Víctor -Ito- Bisonó, anunció que en abril de 2027 entrará en vigencia el nuevo Código de Construcción de la República Dominicana, considerado un avance significativo para la regulación del sector. Este marco legal se implementará con un período de transición de un año, durante el cual coexistirán las normativas actuales y las nuevas disposiciones técnicas.

Bisonó, quien asumió el cargo hace cuatro meses, ha priorizado la mejora de la permisología y la supervisión de obras, así como la actualización de las normativas técnicas. La entidad que dirige heredó competencias de diversas instituciones, lo que ha complicado el proceso de integración y funcionamiento del Mivhed, que ahora cuenta con un presupuesto de 26,000 millones de pesos.

Uno de los principales retos del Mivhed es agilizar la aprobación de licencias de construcción, un proceso que ha estado marcado por la burocracia. La emisión de una licencia definitiva puede depender de múltiples entidades, como el Ministerio de Medio Ambiente y Obras Públicas, lo que puede retrasar el trámite si se detectan incumplimientos.

El nuevo Código de Construcción busca establecer mecanismos permanentes de inspección y mantenimiento para evitar que edificios públicos lleguen a estados críticos. Para ello, el Mivhed colabora con la Oficina Nacional de Evaluación Sísmica y Vulnerabilidad de Infraestructura y Edificaciones (Onesvie), que se encargará de las inspecciones estructurales.

Actualmente, hay alrededor de 1,200,000 viviendas en el país que son consideradas vulnerables. En relación a las inundaciones en complejos residenciales, el director de Supervisión de Obras Privadas, Edgar Pellerano, indicó que las lluvias recientes han superado las expectativas de diseño de los proyectos habitacionales, lo que ha generado problemas en la infraestructura.

Bisonó también mencionó la propuesta de construir viviendas económicas progresivas, que permitirían a las familias de bajos ingresos acceder a una casa propia a un costo reducido. Este tipo de vivienda podría costar entre 7,000 y 9,000 pesos mensuales, y se estima que, con el bono estatal, el precio podría disminuir hasta un 50%.

El ministro destacó que están incentivando a los desarrolladores a adoptar este modelo de vivienda, priorizando los proyectos en el interior del país y aquellos dirigidos a las clases más necesitadas. Además, se firmó un acuerdo con la Asociación de Bancos Múltiples para facilitar el acceso al financiamiento habitacional para familias con historial crediticio limitado.