El empresario turístico Frank Rainieri expresó su preocupación por el crecimiento inmobiliario y turístico en Punta Cana, al considerar que este es insostenible sin una adecuada regulación y un plan de ordenamiento territorial.

Durante su intervención en la Feria Turística DATE 2026, Rainieri destacó que la dimensión catastral de Punta Cana es incluso mayor que la del Gran Santo Domingo.

Rainieri criticó la falta de acción del Gobierno dominicano y las autoridades locales para enfrentar esta situación.

Aseguró que el crecimiento urbano, especialmente el relacionado con el turismo, debe realizarse con límites y responsabilidad.

El empresario advirtió sobre el número creciente de proyectos inmobiliarios en áreas que carecen de servicios básicos, como plantas de tratamiento y vías de acceso adecuadas.

«Los tapones, por qué son? Porque tenemos calles estrechas, donde se están construyendo mastodontes…», lamentó.

Proyecciones para el futuro del turismo

Rainieri también mencionó que Punta Cana podría alcanzar hasta 70,000 habitaciones hoteleras en los próximos diez años, abarcando tanto hoteles de primera como de segunda categoría.

Estos últimos están más orientados a los locales y al personal turístico, pero también son utilizados por turistas de menores ingresos.

El empresario enfatizó que no se puede replicar el modelo de Punta Cana en otras regiones, ya que cada zona tiene su propio nicho turístico.

«Puerto Plata no lo había entendido, y ya lo entendió. Ahora están creciendo, porque buscaron su nicho», afirmó.

Rainieri valoró positivamente el desarrollo del turismo en la región sur, con proyectos como Punta Arena, que se encuentran cerca de otros destinos como Barahona y Pedernales, lo que facilitaría la creación de una ruta turística.

Cambio en la oferta turística

De cara al futuro, el empresario destacó un «cambio de chip» en la oferta turística, cada vez más enfocada en segmentos de lujo.

Observó que la cultura hotelera ha evolucionado desde ofrecer la tarifa más baja hasta desarrollar propuestas más exclusivas.

Este cambio está atrayendo a turistas dispuestos a pagar por la calidad, el servicio y la experiencia que ofrecen los nuevos hoteles.

Rainieri concluyó que el hotelero actual es muy diferente al de las décadas de los 80 y 90.