El Ministerio de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (Mivhed) ha identificado deficiencias de seguridad sísmica en los proyectos de construcción, aunque no cuenta con estadísticas que indiquen cuántos han sido observados, modificados o rechazados por estas fallas. La mayoría de las observaciones se relacionan con aspectos que pueden comprometer la estabilidad de las estructuras ante un terremoto.

Entre los problemas más comunes detectados por el Mivhed se encuentran omisiones de cargas en los modelos de análisis, deficiencias en el acero de refuerzo y dimensiones insuficientes en columnas, vigas y muros. Estos factores podrían provocar desplazamientos excesivos durante un sismo, lo que pone en riesgo la seguridad de las edificaciones.

Además, el ministerio ha encontrado conexiones inadecuadas entre elementos estructurales, problemas de estabilidad en las cimentaciones y inconsistencias entre los cálculos y los planos. También se han reportado memorias de cálculo incompletas y documentación insuficiente para demostrar el cumplimiento de las normas de construcción.

La Ley 160-21 otorga al Mivhed competencias de regulación y supervisión de edificaciones, mientras que el Reglamento R-004 establece el procedimiento de inspección para asegurar que las obras se ejecuten conforme a los planos aprobados. Antes de autorizar un proyecto, el ministerio revisa su capacidad para resistir fuerzas sísmicas, así como la distribución de elementos estructurales y el estudio geotécnico.

Cuando la documentación no cumple con los requisitos, el Mivhed emite un dictamen con las correcciones necesarias y no aprueba la licencia de construcción hasta que se verifique el cumplimiento de los estándares de seguridad estructural. Las inspecciones son una parte crucial del proceso, y deben ser solicitadas por el director responsable de la obra.

Una vez iniciado el proyecto, se realizan inspecciones para verificar que la construcción se ajuste a lo aprobado. Si se detectan desviaciones o vicios que comprometen la resistencia sísmica, el ministerio puede exigir nuevos cálculos, rediseños o incluso paralizar los trabajos hasta que se corrija la situación.

La normativa también establece que si una etapa de la construcción no fue revisada por falta de solicitud de inspección, se debe exigir una evaluación estructural de esa parte. Además, una licencia de construcción se considera nula si la obra no recibe todas las inspecciones requeridas.

El Código de Construcción de la República Dominicana incluye la inspección final como parte del proceso de terminación de una obra, y la certificación de aprobación del ministerio es necesaria para su recepción. Aunque el Mivhed ha identificado las deficiencias más frecuentes, no ha podido proporcionar cifras sobre cuántos proyectos han sido observados o rechazados por incumplimientos en seguridad sísmica en los últimos cuatro años.

Esto dificulta establecer la proporción de proyectos que presentan deficiencias que comprometan su resistencia ante un terremoto, ya que el ministerio señala que se requeriría un análisis específico de sus sistemas internos para obtener esa información.