El expresidente del Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (CODIA), Teodoro Tejada, propuso que parte de los fondos de pensiones se destinen a financiar proyectos de viviendas económicas, con el objetivo de facilitar a los trabajadores el acceso a un hogar digno. Tejada argumentó que estos recursos podrían utilizarse para construir viviendas dirigidas a familias de bajos y medianos ingresos, siempre bajo criterios de seguridad, rentabilidad y transparencia.
El ingeniero destacó que esta alternativa permitiría aprovechar el ahorro acumulado de los trabajadores, especialmente para aquellos que enfrentan dificultades para reunir el dinero del inicial y cumplir con los requisitos de los préstamos hipotecarios. En este contexto, Tejada rechazó la propuesta de la Cámara Dominicana de la Construcción (CADOCON) de desarrollar viviendas destinadas al alquiler mediante alianzas público-privadas.
Inversión en vivienda propia
Tejada defendió que los recursos de los trabajadores deben canalizarse hacia proyectos habitacionales que faciliten la adquisición de viviendas propias. Recordó que el artículo 96 de la Ley 87-01, que establece el Sistema Dominicano de Seguridad Social, proporciona el marco para las inversiones de los fondos de pensiones.
El exdirigente del CODIA explicó que una parte de esos recursos podría destinarse a proyectos habitacionales de bajo costo, siempre garantizando la protección de los ahorros de los afiliados y cumpliendo con las disposiciones legales correspondientes. Esta iniciativa, según él, también contribuiría a dinamizar el sector inmobiliario y de la construcción, generando empleos y fomentando actividades relacionadas con la fabricación de materiales y servicios profesionales.
Asimismo, Tejada enfatizó la necesidad de promover políticas públicas que faciliten el acceso a viviendas económicas, especialmente para los trabajadores que enfrentan mayores obstáculos para obtener financiamiento hipotecario. Insistió en que cualquier mecanismo de inversión debe sustentarse en estudios de factibilidad, supervisión institucional y condiciones financieras sostenibles.
Finalmente, el expresidente del CODIA sostuvo que el uso responsable de los fondos de pensiones podría convertir el ahorro de los trabajadores en una herramienta de desarrollo social y económico, ampliando sus posibilidades de contar con una vivienda propia y segura.
