La falta de títulos de propiedad en Pedernales se ha convertido en un obstáculo significativo para el desarrollo turístico de la provincia, según lo expuesto por la vicepresidenta ejecutiva de la Fundación Reservas del País, Emily López, durante una conferencia en la Cooperativa Cootralcoa.
El evento, organizado por el Comité de Educación y varios consejos de la cooperativa, se centró en las oportunidades y desafíos que enfrenta Pedernales en su camino hacia un desarrollo integral. López destacó la importancia del emprendimiento, la capacitación del capital humano y la integración interinstitucional para impulsar el crecimiento de la región.
Desafíos de inversión
A pesar de las facilidades de financiamiento ofrecidas por la cooperativa y la fundación, los asistentes, incluidos estudiantes y empresarios, coincidieron en que la principal barrera para atraer inversiones es la ausencia de títulos de propiedad. El abogado Rubén Manuel Matos Suárez indicó que muchos inversionistas han abandonado sus proyectos en la zona por esta razón.
“Por nuestro despacho han pasado cientos de inversionistas que no han podido materializar sus proyectos por la ausencia de títulos de propiedad”, afirmó Matos Suárez. Un caso emblemático es el proyecto inmobiliario BONBOGA, del inversionista Javier Bonnet, que está valorado en más de 300 millones de dólares.
El jurista explicó que este proyecto no ha avanzado debido a conflictos por invasiones de terrenos y problemas de titularidad, una situación que se repite en la provincia, donde la falta de títulos fomenta ocupaciones irregulares incluso en terrenos en proceso de legalización.
La Cooperativa Cootralcoa, por su parte, enfatizó que además de ofrecer financiamiento, también proporciona orientación y educación a sus socios y a la comunidad, con el objetivo de fomentar inversiones sostenibles que contribuyan al desarrollo de Pedernales.
Preparación técnica de la población
El alcalde de Pedernales, Alfredo Francés, comentó que muchos jóvenes no se interesan en formarse como técnicos, ya que encuentran ingresos inmediatos en actividades informales como el motoconcho y la venta de frituras. Esta situación podría limitar el aprovechamiento de las oportunidades que traerán los nuevos proyectos de inversión en la zona.
Francés subrayó que el desarrollo turístico de Pedernales debe ir acompañado de una mayor preparación técnica de la población, para que los residentes puedan beneficiarse de las iniciativas que se están gestando en la región.
