El 42.5 % de las familias en la República Dominicana residía en viviendas alquiladas entre 2005 y 2024, según el Boletín Demográfico y Social No. 13 (2026) de la Oficina Nacional de Estadística (ONE), basado en la Encuesta Nacional de Hogares de Propósitos Múltiples (Enhogar). Este dato indica un aumento en la importancia del alquiler en el mercado habitacional del país, aunque la propiedad de vivienda sigue siendo la forma más común de tenencia.

En este período, el 51.2 % de las familias vivía en viviendas propias, siendo la propiedad totalmente saldada la más frecuente, con un 45.7 %. También se registraron otras formas de ocupación, como viviendas cedidas por familiares o instituciones.

Cambios en la Composición Familiar

El informe revela que la composición y el tamaño de los hogares dominicanos están cambiando. El promedio de personas por hogar disminuyó de 3.8 en 2005 a 2.9 en 2024, lo que sugiere una tendencia hacia familias más pequeñas.

Los hogares nucleares, que incluyen parejas con o sin hijos, representaron el 55.5 % durante los años analizados, aunque han perdido relevancia frente a nuevas configuraciones familiares. Por otro lado, los hogares extendidos, que incluyen a varios parientes, cayeron de un 31.0 % a un 14.8 % en el mismo período.

Aumento de Hogares Urbanos

El estudio destaca que en 2005, el 64.7 % de los hogares se ubicaba en zonas urbanas, cifra que aumentó a 84.7 % en 2024. En contraste, los hogares rurales disminuyeron de 35.3 % a 15.3 %.

La región Ozama, que incluye el Gran Santo Domingo, incrementó su proporción en la distribución de hogares, pasando de 30.2 % en 2006 a 38.7 % en 2024, lo que refleja flujos de migración interna hacia áreas urbanas.

Además, el 92.1 % de los hogares contaba con al menos una persona en edad productiva (15 a 64 años), lo que resalta la importancia de esta población en la economía familiar. Un 43 % de los hogares tenía menores de 15 años, mientras que el 23.1 % incluía adultos mayores de 65 años, indicando una convivencia intergeneracional y un avance del envejecimiento poblacional.

La ONE subraya que estos cambios en la tenencia de vivienda, la estructura familiar y la composición de los hogares son fundamentales para el diseño de políticas públicas en áreas como vivienda, salud, educación y protección social. En resumen, los datos reflejan una República Dominicana en transformación, con un mercado habitacional donde el alquiler cobra cada vez más relevancia.