DUBLÍN.- El número de desahucios en Irlanda aumentó un 50 % durante el primer trimestre de este año en comparación con el mismo periodo de 2025, coincidiendo con la implementación de una nueva ley de arrendamientos, según cifras oficiales divulgadas este jueves.

Entre enero y marzo, se emitieron 7,062 notificaciones de terminación de contratos de alquiler de viviendas, mientras que el mercado recibió alrededor de 105,000 nuevos caseros, un incremento del 1.3 %.

Impacto de la nueva ley

La Junta de Arrendamientos Residenciales (RTB, por sus siglas en inglés) destacó que esta cifra de desahucios es la más alta registrada en Irlanda, un país donde el acceso a la vivienda es una de las principales preocupaciones de la población.

El Gobierno de Dublín, formado por una coalición de centristas y democristianos, introdujo el 1 de marzo una nueva ley que permite a los propietarios fijar el alquiler a precios de mercado si la propiedad está vacía, aunque deben ofrecer un contrato de hasta seis años.

En el caso de propiedades con inquilinos, los caseros solo pueden aumentar el alquiler un máximo de 2 % al año o según la inflación, aplicando la cifra más baja entre ambas opciones.

La RTB también informó que el 60 % de las órdenes de desalojo en el primer trimestre fueron emitidas por caseros que pretendían vender la propiedad.

Precios de alquiler en aumento

El Ejecutivo irlandés argumenta que la nueva legislación contribuirá a aumentar la oferta de vivienda, mientras que sus críticos advierten que estas medidas podrían encarecer los alquileres.

Además, el organismo regulador reveló que el precio promedio del alquiler en Irlanda para nuevos contratos es ahora de 1,755 euros al mes, lo que representa un aumento anual del 5 %.

Las zonas más caras corresponden al condado de Dublín, donde el alquiler promedio alcanza los 2,322 euros mensuales.