El Consejo de Regulación de Alquileres de Nueva York aprobó este jueves la congelación de los alquileres de casi un millón de apartamentos regulados, cumpliendo así una de las promesas del alcalde Zohran Mamdani. Esta medida suspende los aumentos en los contratos de alquiler de uno y dos años, afectando al 40% de todos los apartamentos en los cinco distritos de la ciudad.

Tras la votación, Mamdani calificó la decisión como una «victoria histórica para los inquilinos de la ciudad de Nueva York». En su comunicado, el alcalde se comprometió a seguir trabajando para hacer la ciudad más asequible, enfocándose en la construcción y preservación de viviendas asequibles y en la reducción de costos operativos de los edificios.

Durante su campaña electoral, Mamdani se comprometió a abordar la crisis de vivienda en una de las ciudades más caras del mundo. Para ello, destinó un presupuesto local de 22.000 millones de dólares, la mayor inversión en años para este sector.

En mayo, el alcalde presentó un plan que contempla la construcción de 200.000 nuevas viviendas asequibles y la preservación de otras 200.000 en un plazo de 10 años. Esta estrategia busca mitigar la presión sobre el mercado de alquileres en la ciudad.

La votación de hoy se produjo tras meses de audiencias y consultas públicas, así como un extenso debate sobre el impacto de la medida en los propietarios de apartamentos con rentas estabilizadas. Un informe de la junta indicó que estos propietarios han visto incrementados sus ingresos en los últimos años.

Se estima que alrededor de 2,4 millones de neoyorquinos residen en viviendas con alquiler estabilizado, donde los precios son regulados por el estado. La congelación de alquileres representa un paso significativo en la búsqueda de soluciones a la crisis de vivienda en la ciudad.